1976〜1986年築, 専有面積65.60㎡〜85.60㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都府京都市伏見区深草西川原町
/ 伏見稲荷駅 徒歩10分
1981年築 / 7階建 / 651戸 / RC造
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価格偏差値
67.5
非常に割安
推定相場価格より21.4%割安
相場
2,239万円
29.6万円/㎡
1,419
1,966
2,513
3,060
AI査定結果
推定相場価格
2,239万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,513万円
26.0万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年9月20日
コトーハイツ伏見稲荷A棟
1,760万円（23.3万円/㎡）/ 2階 / 75.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は31.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 1,999万円 | 30.4万円 | 1階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/05 | 1,800万円 | 29.4万円 | 6階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/25 | 1,760万円 | 23.3万円 | 2階 | 75.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/08/14 | 1,880万円 | 24.9万円 | 2階 | 75.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/08/10 | 1,999万円 | 30.4万円 | 7階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/18 | 2,199万円 | 33.5万円 | 1階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/16 | 1,680万円 | 27.4万円 | 5階 | 61.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/04/20 | 2,199万円 | 33.5万円 | 7階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 2,390万円 | 36.4万円 | 5階 | 65.67㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/04/20 | 2,390万円 | 36.4万円 | 5階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 2,490万円 | 37.9万円 | 5階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 1,500万円 | 24.5万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/21 | 1,930万円 | 26.6万円 | 5階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 1,698万円 | 25.9万円 | 4階 | 65.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 1,698万円 | 25.9万円 | 4階 | 65.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 1,780万円 | 27.1万円 | 4階 | 65.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 1,980万円 | 27.2万円 | 5階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 1,780万円 | 27.1万円 | 4階 | 65.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,880万円 | 30.7万円 | 5階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 2,590万円 | 39.4万円 | 5階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 1,930万円 | 25.5万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 2,000万円 | 26.5万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/20 | 2,690万円 | 41.0万円 | 5階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 2,790万円 | 42.5万円 | 5階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 2,890万円 | 44.0万円 | 5階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 1,480万円 | 27.8万円 | 7階 | 53.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 2,130万円 | 28.2万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 1,880万円 | 25.9万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,680万円 | 26.4万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/10/06 | 1,980万円 | 27.2万円 | 2階 | 72.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,680万円 | 32.4万円 | 1階 | 82.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,785万円 | 28.0万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/08/06 | 1,785万円 | 28.0万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/05 | 2,180万円 | 30.0万円 | 2階 | 72.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,280万円 | 31.4万円 | 2階 | 72.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,898万円 | 31.8万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 1,800万円 | 32.3万円 | 5階 | 55.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/26 | 1,698万円 | 28.5万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/16 | 1,798万円 | 30.1万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,998万円 | 33.5万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,900万円 | 34.1万円 | 5階 | 55.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/10 | 1,958万円 | 32.8万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/16 | 1,990万円 | 35.7万円 | 5階 | 55.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,999万円 | 35.9万円 | 5階 | 55.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,288万円 | 38.3万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/04 | 2,088万円 | 35.0万円 | 4階 | 59.67㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/07/04 | 2,049万円 | 36.8万円 | 5階 | 55.67㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 京都市伏見区深草西川原町 | 伏見稲荷駅10分 | 1,760万円 | 23.3万円 | 75.6㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 651戸 | RC |
| 2025/09/18 | コトーハイツ伏見稲荷 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅7分 | 1,990万円 | 25.6万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | - | 1982年 | 651戸 | SRC |
| 2025/08/26 | コトーハイツ伏見稲荷C棟 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅7分 | 1,990万円 | 25.6万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 651戸 | SRC |
| 2024/07/27 | コトーハイツ伏見稲荷C棟 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅7分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.67㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 651戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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×LDK17帖大手筋商店街近く
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
(京阪電気鉄道京阪線・京阪電気鉄道宇治線 / 中書島駅 徒歩 14分
1981年築 / 10階建 / 287戸 / SRC造
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地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩 7分
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京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩 12分
1975年築 / 4階建 / 222戸 / RC造